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对于农民来说,土地确权的过程繁琐复杂,但由于宣传等环节的缺失,再者农民朋友权利意识的单薄,很多农民朋友们对土地确权知之甚少,特别是老辈农民。新版的农村土地产权证书将会替代老的承包经营权证书和宅基地证书【老证书失效】,如果没有新版证书,将会对农民有以下这几方面的影响!
影响一、【抵押担保银行不认】
直接把宅基地使用权证书或者耕地的承包经营权证书拿到银行去抵押,就可以换出钱来。但是如果你没有这个证书,银行就没有办法把钱贷给你。如果你在农村想做些事情,不管是开个超市,还是做个农产品加工企业,或是你在生活上遇到了困难需要钱的时候,如果你有这个证书,就可以不用开口跟邻居借钱了。
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影响二、【土地纠纷不能维权】
没有这个证书你将找不到强有力的支持你正常占有该土地的依据,也就是说缺少这个证书将极有可能导致你的土地纠纷维权失败。在农村,大家有了纠纷大部分还是找机构来协调解决,真正起诉到法院的情况其实是很少的。而纠纷协调的一个重要依据就是新版的土地确权证书,也就是农民的地承包经营权证书。
影响三、【土地难流转收租金】
随着农村产权交易中心的成立,以后农村土地流转都需要在该中心进行发布、备案和换证,而新版的土地承包经营权证书是农民合法占有该土地的唯一依据,这个证书将意味着没有人敢承租你的土地,因为得不到保障,所以如果到时你六七十岁已经种不了地了,可能会面临土地流转不出去、基本生活没有着落的情况。
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影响四、【征地补偿没你的份】
城市周边的土地拆迁是农民盼望的机会,很多农民都借助土地拆迁获得了相应的财富。无论是拆迁还是政府征用土地,这个证书将是证明你合法占有该土地的唯一依据,没有这个证书意味着你只能拿到很少的补贴,要么征地补贴就跟你一点关系都没【补贴归集体所有了】
影响五、【农地补贴政策与你无关】
农业要发展,不论是现阶段还是着眼未来,农业补贴自然是不能少的,而且力度还会持续加大,比如这次东北三省和内蒙古累计发放玉米种植补贴390亿。而土地确权完成后,农村土地补贴的发放依据也是这个证书,没有这个证书将意味着你拿不到农业的相关补贴。本来农产品价格就很低,为什么有补贴不去拿呢?因此新版的农村宅基地的使用权证书和农民的土地承包经营权证书,将会和每个农民将来的日常生活紧密相关,大部分省份的农民已经拿到了新版的土地确权证书,你拿到了吗?想了解更多请关注:农爱邦!